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AM Immobilier
17 rue principale
68420 Herrlisheim-près-Colmar

contact@am-immobilier68.fr
03 89 49 60 32
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Exclusivité
 Obermorschwihr  6 pièces 185 m² Maison
 Maison 185 m² 6 pièces Obermorschwihr
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Maison mitoyenne 2 côtés Obermorschwihr 185 m²
365 000 €
365 000 €
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           Maison Mitoyenne 2 Côtés - AM Immobilier    

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne pleine de Charme

   

Imaginez-vous dans une maison où chaque coin raconte une histoire, où chaque pièce respire le charme et le confort. Cette magnifique maison mitoyenne de 185 m² habitables, construite en 1876 et rénovée en 2003, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

   

Une maison pleine de caractère

   

Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette maison en plain-pied vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

   

Un extérieur enchanteur

   

Profitez d'un jardin verdoyant de 330 m², parfait pour les barbecues estivaux et les jeux des enfants. La terrasse de 40 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour savourer un apéritif au coucher du soleil. Et pour les jours de grande chaleur, plongez dans la piscine creusée de 5x10 m, avec son escalier en pente douce, pour un moment de fraîcheur et de détente.

   

Des commodités pratiques

   

Cette maison est également équipée de 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, d'un balcon de 12 m², d'une cave de 30 m², d'un grenier et d'un sous-sol. La toiture en tuiles et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

   

Proximité des commodités

   

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez à 10 minutes de celle - ci, école maternelle et primaire, un périscolaire avec cantine, de multiples activités sportives comme le tennis, l'escrime ou le foot...

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/1877/m7X53/bareme_agence_24_netty.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1192
VilleObermorschwihr 68420
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface185.00
Surface au sol140
Séjour20
Superficie du terrain05 a 10 ca
Balcon12
Terrasse40
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   douche et baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année1876
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garages
Stationnement ext.2   grande cour
Isolationlaine de verre
Toituretuiles
PiscineOui
Piscine creusée, avec escalier en pente douce, 5m/10m
Taxe foncière1 414 €/an
Leaflet | © OpenStreetMap | Foursquare contributors

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