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immeuble de rapport à Wuenheim
EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER sur la commune de Wuenheim Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement stable et une valeur ajoutée à votre patrimoine. en voici le détail : au rez de chaussé un appartement de 110m² loué au prix de 850€ composé d'un vaste salon séjour, 3 chambres, une cuisine indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage 2 appartements : A droit 94m² loué 710€ composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. A gauche 72m² loué 620€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage 2 appartements : A droit 73m² loué 720€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant. A gauche 56m² loué 600€ composé d'un salon séjour ouvert sur un espace kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'arrière dans la dépendance entièrement rénovée, découvrez 2 appartements pouvant être loué à 550€ chacun (location en cours de réalisation) Revenu locatif 55200€ / an soit 4600€ / mois : soit une rentabilité de 6. 5% Contactez nous !
Immeuble de caractère à fort potentiel Niederenzen
Immeuble de Charme à Rénover : Un Trésor à RedécouvrirPlongez dans l'histoire et laissez libre cours à votre imagination avec cet immeuble de rapport, construit en 1900, qui attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, cet immeuble de trois étages est une véritable opportunité pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un havre de paix moderne tout en préservant son charme d'antan. Le rez-de-chaussée, avec ses deux appartements de 65m², pourrait devenir des espaces de vie lumineux et accueillants. Au premier étage, deux appartements de 70m² offrent un potentiel immense pour des intérieurs élégants et fonctionnels. Et que dire du deuxième étage, où un appartement loft vous invite à créer un espace de vie unique et personnalisé. Quelques précisions chiffrées : loyer appartement 1 : 650€ Loyer appartement 2 terrasse : 780€ Loyer appartement 3 : 650€ Loyer appartement 4 : 650€ Loyer duplex 5 : 850€ soit un revenu mensuel : 3580€/Mois soit un revenu de 42960€ par an. soit une rentabilité après travaux : de plus de 19% avec un investissement de 850 000€ (travaux et achat) Cet immeuble de rapport est niché au cœur d'un terrain clôturé et arboré de 737m², offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec des places de parking pour 12 véhicules, un local vélo et un local poubelle, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement verdoyant. À l'intérieur, six caves spacieuses vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires et vos projets de rénovation. Bien que l'état intérieur nécessite des travaux, c'est une toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité et créer des intérieurs à votre image. Cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne et performante pour vos futurs locataires ou pour votre propre usage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Plusieurs restaurants se trouvent également à 10 minutes à pied, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale, médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Immeuble de 17 appartements à Rénover à Soultz
Immeuble de Rapport au Charme Authentique Plongez dans l'univers enchanteur de cet immeuble de rapport, un véritable trésor architectural datant de 1900, métamorphosé en 2000 pour allier charme d'antan et modernité. Cet édifice, au standing bas mais au potentiel immense, vous offre une toile vierge pour créer un havre de paix urbain. Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble de 3 étages, chacun offrant des appartements à rénover ou à rafraîchir, prêts à accueillir vos idées les plus créatives. Au 1er étage, 5 appartements de tailles variées attendent votre touche personnelle. Le 2ème étage, avec ses 6 appartements, est une opportunité unique pour des investisseurs avisés. Enfin, le 3ème étage, avec ses 5 appartements à rafraîchir, est parfait pour ceux qui cherchent à ajouter une touche de modernité à un cadre historique. Cet immeuble, bien que nécessitant des travaux, est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Les 4 caves disponibles offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires ou transformer en espaces de vie supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, offrant un havre de paix pour des moments de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
IMMEUBLE COMPRENANT 2 APPARTEMENTS avec jardin et parking
Sur la commune de Guebwiller , AM IMMOBILIER vous invité à découvrir cet immeuble composée de deux appartements. Idéal pour un premier investissement en achat de résidence principale puisque ce bien dispose d'un T2 loué 500€/mois et d'un T4 en duplex libre . Le duplex offre une entrée , une cuisine , une salle d'eau , un superbe séjour , deux grandes chambres dont une avec son dressing privatif. Le duplex peut offrir un loyer potentiel de 900€ /mois HC Le tout avec des compteurs eau , gaz et électrique séparés , un jardin privatif libre , un sous-sol total et deux places de stationnements .
IMMEUBLE DE RAPPORT HERRLISHEIM
EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER Découvrez cet immeuble de rapport à Herrlisheim près Colmar. Il s'ouvre sur une cour afin de se stationner. S'en suit au rdc, un T2 de 52m² loué à 500€/ mois et à l'étage un appartement T5 loué à 800€ avec garage et terrasse