Très rare
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immeuble de rapport à Wuenheim
840 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 492 m²
- Terrain : 150 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER sur la commune de Wuenheim
Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement stable et une valeur ajoutée à votre patrimoine.
en voici le détail :
au rez de chaussé un appartement de 110m² loué au prix de 850€ composé d'un vaste salon séjour, 3 chambres, une cuisine indépendant et d'une salle d'eau.
Au premier étage 2 appartements :
A droit 94m² loué 710€ composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau.
A gauche 72m² loué 620€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Au deuxième étage 2 appartements :
A droit 73m² loué 720€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant.
A gauche 56m² loué 600€ composé d'un salon séjour ouvert sur un espace kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
A l'arrière dans la dépendance entièrement rénovée, découvrez 2 appartements pouvant être loué à 550€ chacun (location en cours de réalisation)
Revenu locatif 55200€ / an soit 4600€ / mois : soit une rentabilité de 6.5%
Contactez nous !
Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement stable et une valeur ajoutée à votre patrimoine.
en voici le détail :
au rez de chaussé un appartement de 110m² loué au prix de 850€ composé d'un vaste salon séjour, 3 chambres, une cuisine indépendant et d'une salle d'eau.
Au premier étage 2 appartements :
A droit 94m² loué 710€ composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau.
A gauche 72m² loué 620€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Au deuxième étage 2 appartements :
A droit 73m² loué 720€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant.
A gauche 56m² loué 600€ composé d'un salon séjour ouvert sur un espace kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
A l'arrière dans la dépendance entièrement rénovée, découvrez 2 appartements pouvant être loué à 550€ chacun (location en cours de réalisation)
Revenu locatif 55200€ / an soit 4600€ / mois : soit une rentabilité de 6.5%
Contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur5
- Composition de l'immeubleImmeuble composé : au rez de chaussé un appartement de 110m² loué au prix de 850€ composé d'un vaste salon séjour, 3 chambres, une cuisine indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage 2 appartements : droit 94m² loué 710€ composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. gauche 72m² loué 620€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage 2 appartements : droit 73m² loué 720€ composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau et un toilette indépendant. gauche 56m² loué 600€ composé d'un salon séjour ouvert sur un espace kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Revenu locatif 42000€ / an soit 3500€ / mois
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationWuenheim 68500
- RéférenceVI231
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AM Immobilier 03 89 49 60 32 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 rue principale
68420 Herrlisheim-près-Colmar
